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Liebe auf den ersten Blick, stilvoll wohnen im Herzen von Schwyz

Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer · 114 m² · 3. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Schwyz

6430 Schwyz(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Liebe auf den ersten Blick, stilvoll wohnen im Herzen von Schwyz

Diese aussergewöhnliche 4.5 Zimmer Wohnung im malerischen Kanton Schwyz ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen, sie ist ein Rückzugsort, der Wohlbefinden neu definiert. Schon beim ersten Schritt durch den Eingangsbereich nimmt Sie der edle Echtholzparkettboden in Empfang, der sich harmonisch durch die Wohn- und Schlafräume zieht und den Räumen eine behagliche, natürliche Note verleiht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckend grosszügige Wohn- und Essbereich. Dank der riesigen, bodentiefen Fensterfronten badet dieser Raum förmlich im natürlichen Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, dessen robuster Steinbelag ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft ist, sei es beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Glas Wein am Abend, während der Blick ins Grüne die Hektik des Alltags vergessen lässt.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Zimmer präsentieren sich herrlich weitläufig und einladend. Ein echtes Highlight für die Privatsphäre ist das Hauptschlafzimmer, das direkt mit einem eleganten Bad en Suite verbunden ist. Beide Nasszellen verfügen über ein eigenes Fenster und lassen das Licht wunderbar einfallen. Ausgestattet mit einer erfrischenden Dusche, einer einladenden Badewanne sowie einem eigenen Waschturm, verwandeln sie die tägliche Pflege in ein kleines Spa-Erlebnis.

Auch kulinarisch lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen: Die Küche macht mit hochwertigen V-Zug-Geräten und einem integrierten Geschirrspüler jedes Kochen zum reinen Vergnügen. Obwohl Sie sich mitten im idyllischen Dorfzentrum befinden und von einer kurzen Wegeführung profitieren, geniessen Sie eine wohltuende, fast schon ländliche Ruhe im Grünen. Neben dem Wohnraum bietet Ihnen zudem ein sehr geräumiges Kellerabteil viel zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Schätze, Hobby-Equipment oder den feinen Weinvorrat. Ein Aufzug bringt Sie völlig stufenlos und komfortabel von der Tiefgarage, sowie vom Kellergeschoss, direkt zu Ihrer Wohnungstür, wo zwei eigene Garagenstellplätze das rundum sorgenfreie Wohnerlebnis perfekt abrunden.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Hauptschlafzimmer mit privat angebundenem Bad
  • Bodentiefe Fensterfronten
  • Grosser Balkon zum entspannen
  • Zwei Nasszellen mit Tageslicht
  • V-Zug Geräte
  • Hochwertiger Boden Belag in allen Wohnräumen
  • Lift für den Komfort
  • Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze
  • Ruhig im Grünen mitten im Dorfzentrum
  • Exklusiv Vermittlungshonorar

Melden Sie sich heute noch um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
1998
Zuletzt renoviert
2020
Veröffentlicht am
11.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

6430 Schwyz

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

98% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

175 %

Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 6'414 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.3 Rp/kWh
Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Nadine Figueiredo

Immobilienberaterin

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