640'000
4.5 Zimmer Wohnung in Seftigen
CHF640'000
Beschreibung
JETZT KAUFEN: 4.5 Zimmer-Wohnung in Seftigen
Diese hochwertig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage in Seftigen im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand und wurde 2020 umfassend saniert. Edle Materialien, neue Fenster und Böden sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer und eine moderne Küche mit Kochinsel schaffen ein stilvolles Wohnambiente.
Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einem direkten Zugang zum gedeckten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine elegante Steinwand setzt dabei einen besonderen Akzent.
Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Waschturm in der Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einen Estrich sowie einen Einstellhallenplatz.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und stellt somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Verkaufspreis:
4.5 Zimmer-Wohnung, 2. Stock CHF 640'000.-
Einstellhallenplatz CHF 25'000.-
Total CHF 665'000.-
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Auskünfte.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1982
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 07.08.2026
Ausstattung
Aussicht
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Tumbler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Steinboden
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 640'000
- Preis pro m²
- CHF 8'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 640'000
CHF 665'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Grossenstein 3 3662 Seftigen
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 160 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
174 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'315 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 135847Ref: flat86255929fox