435'000
2.5 Zimmer Wohnung in Sementina
CHF435'000
Beschreibung
Wohnung mit 2.5 Zimmern, Sementina
Wir bieten zum Verkauf im 2. und letzten Stock eine Wohnung mit 2.5 Zimmern in neuer Bauweise in Sementina an:
Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- Keller
- Parkplatz in der Tiefgarage
Preis: CHF 435'000
Parkplatz: CHF 35'000
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 09.02.2023
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 11.11.2025
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 435'000
Standort
Via Locarno 6514 Sementina
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026