635'000
3.5 Zimmer Wohnung in Sementina
CHF635'000
Beschreibung
Geräumige 3.5 Zimmer, gut erschlossenes Wohngebiet!
Ruhige und sonnige Lage, schöne Aussicht, gute Ausstattung, sehr nahe an Schulen und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Bushaltestelle usw., besteht aus:
- Eingang, Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Waschraum mit Waschmaschinenanschluss + Waschbecken
- Moderne Küche mit Essbereich
- Geräumiges und helles Wohnzimmer, Terrasse
- Hauptschlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
Heizung/Kühlung mit Wärmepumpe und Verteilung über Fußbodenheizungen, panzerierte Eingangstür, TT/TV/SAT-Anschlüsse in jedem Raum.
Gemeinsame Wäscherei, Garten und Spielplatz, Eigentümerkeller und Fahrradraum im Untergeschoss.
2 Parkplätze in einer komfortablen Tiefgarage für 30'000.- CHF pro Stück.
Aktuell vermietet, auch gut als Investition geeignet!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2017
- Veröffentlicht am
- 25.09.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Rauchen erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 635'000
- Preis pro m²
- CHF 5'570
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 25.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 635'000
CHF 850'000
Median
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Standort
6514 Sementina
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
96% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Oggetto nr. 11973v
- Telefon
- +41 91 825 20 40
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