Zum Hauptinhalt springen
SESSA – 3.5 Zimmer von hoher Qualität mit Garten und Pool
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9

CHF517'400

3.5 Zimmer · 67 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Sessa

6997 Sessa(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

SESSA – 3.5 Zimmer von hoher Qualität mit Garten und Pool

In einem der authentischsten und suggestivsten Gebiete von Malcantone bewahrt Sessa ein seltenes Gleichgewicht: Ruhe, Natur und Wohnqualität. Noch wenig bekannt, aber mit großem Potenzial für Wertsteigerung, stellt es eine intelligente Wahl dar, sowohl für diejenigen, die hier leben möchten, als auch für investitionsbewusste Anleger.

In diesem Kontext entsteht ein modernes Gebäude von hoher Qualität, das derzeit im Bau ist und aus nur 5 Wohneinheiten besteht, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Komfort und einen exklusiven Lebensstil gewährleisten.
Die geplante Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.
Hauptwohnsitz.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre großen Fenster aus, die natürliche Lichtverhältnisse und eine visuelle Verbindung mit dem Außenbereich bieten. Die Räume sind modern, gut proportioniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Der große private Garten ist direkt mit dem gemeinschaftlichen Pool verbunden, was eine harmonische Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich schafft: ein wahrer Mehrwert, der selten und begehrt ist.

Alles ist darauf ausgerichtet, ein Wohnen von hoher Qualität zu bieten:
saubere Linien, moderne Anlagen, zeitgemäße Ausführung und ein ruhiger Kontext, der sofort Solidität und sorgfältige Planung vermittelt.

Wohnungspreis: CHF 517’400.-
Abstellplatz: CHF 35’000.-

Ein exklusives Angebot, ideal für diejenigen, die Qualität, Ruhe und langfristige Perspektive suchen.
Ein Ort zum Wohnen. Ein Wert, der anerkannt werden muss.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
20.01.2026
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
15.04.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Pool
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 517'400
Preis pro m²
CHF 7'722
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6997 Sessa

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 26 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 104533Ref: SESSA – 3.5 LOCALI DI ALTO STANDING CON GIARDINO E PISCINA.RP-17074