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Lot B40 - 5,5 Zimmer neu mit atemberaubendem Blick
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Vue intérieure
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Vue depuis les appartements
Vue depuis les appartements

CHF766'500

5.5 Zimmer · 113 m² · 2. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Sierre

Route de Crans-Montana 47, 3960 Sierre

Beschreibung

Lot B40 - 5,5 Zimmer neu mit atemberaubendem Blick

Entdecken Sie "Les Balcons de Corin", ein neues Projekt mit 14 Apartments von der Studio-Wohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen in Corin-de-la-Crête, nur 5 Minuten von der Stadt Sierre entfernt.

Genießen Sie eine einzigartige Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und städtische Nähe verbindet, mit einer vollen Südausrichtung, die ein optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über bietet.

Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um großzügige Wohnflächen, Qualitätsmaterialien und weite Balkone oder Terrassen mit einer atemberaubenden 180-Grad-Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen zu bieten.

Zusammensetzung der Wohnung:
o Wohnzimmer von 33 m2 mit offener Küche
o Vier Schlafzimmer von 10 m2, 10,8 m2, 11,8 und 15,4 m2
o Badezimmer von 4,3 m2
o Dusche von 4,4 m2
o Balkon von 39,7 m2

Parkplätze:
o Offener Parkplatz: CHF 12'500.-
o Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.-

Die Highlights des Projekts:
o Ruhige und sonnige Lage
o Zeitgenössische Architektur
o Große Außenbereiche
o Außergewöhnliche Panorama-Aussicht
o 5 Minuten von Sierre, seinen Einrichtungen und dem CFF-Bahnhof entfernt
o Schneller Zugang zur Autobahn und den Skistationen

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
26.03.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 766'500
Preis pro m²
CHF 6'783
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Standort

Route de Crans-Montana 47 3960 Sierre

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 14 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Nordwest
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 83 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Ayman Pfammatter

Ayman Pfammatter

Courtage et marketing

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