1'415'000
3.5 Zimmer Wohnung in Sierre
CHF1'415'000
Beschreibung
Prächtiges Dachgeschoß-Duplex im Stadtzentrum von Sierre
Dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex mit 3,5 Zimmern und einer Bruttogeschoßfläche von etwa 300 m² bietet seinen Bewohnern ein überdurchschnittliches Wohnkomfort. Es liegt mitten im Herzen von Sierre, an der Avenue du Rothorn 5, und profitiert von einer idealen Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.
Es erstreckt sich über die 3. und 4. Etage des Gebäudes "Côté Cour" und wurde 2002 erbaut, dieses Apartment profitiert von einer modernen Konzeption mit hochwertigen Materialien.
Einer der größten Vorteile dieses Duplex ist seine private Dachterrasse, die etwa 47 m² exklusiven Außenraum für den Genuss einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Alpen bietet.
Die Verteilung dieses Objekts ist wie folgt:
3. Etage:
Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und privaten Duschen
Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Ein großer Wohnbereich, ebenfalls mit Einbauschränken
Eine private Waschküche
4. Etage:
Eine ausgestattete Küche mit zentralem Insel
Ein Essbereich neben der Küche
Ein geräumiger Wohnzimmer
Dach des Gebäudes:
Eine private Terrasse von etwa 47 m², ein außergewöhnlicher Außenbereich, um einen Außensalon zu gestalten und gleichzeitig die panoramische Aussicht zu genießen
Dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit, es in eine 4,5- oder 5,5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln, je nach Bedarf und Wunsch.
Ein Weinkeller und ein Keller vervollständigen dieses Apartment.
Zwei Innenparkplätze, die zum Preis von CHF 40'000.00 pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden, vervollständigen dieses Angebot.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2002
- Veröffentlicht am
- 09.07.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'415'000
Standort
Avenue du Rothorn 5 3960 Sierre
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 126 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













