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Malachela - Erdgeschosswohnung
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CHF895'000

4.5 Zimmer · 115 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Crans-Montana

Route de la Râye, 3960 Crans-Montana

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Malachela - Erdgeschosswohnung

4,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf

Entdecken Sie diese wunderschönen, contemporary Apartments in Corin, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, die ein ideales Leben zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.

Die Wohnungen sind für den täglichen Komfort konzipiert und bieten eine großartige Wohnfläche von etwa 38 m² mit offener Küche, die durch die großen Fensteröffnungen, die direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse bieten, hell und freundlich ist.

Der Schlafbereich besteht aus drei gemütlichen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie modernen und funktionalen Badezimmern. Die innere Verteilung wurde so gestaltet, dass sie einen fließenden Verkehr und eine ideale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen bietet.

Jede Wohnung profitiert von einem besonders geräumigen Außenbereich, der eine Verlängerung des Wohnzimmers ist und ideal für die Nutzung an schönen Tagen mit der Familie oder mit Freunden ist.

  • Wohn-/Esszimmer ca. 38 m²
  • 3 Schlafzimmer (ca. 14 m² + 10 m² + 10 m²)
  • Große private Terrassen
  • Optimale Verteilung
  • Moderne Bauweise
  • Ruhige und Wohngegend
  • Ideal für Familien

Eine Außenparkplatz und eine überdachte Parkplatz, Preis zusätzlich: CHF 35'000.00

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4.5
Veröffentlicht am
08.04.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 895'000
Preis pro m²
CHF 7'783
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Standort

Route de la Râye 3960 Crans-Montana

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 42 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneWenigWest

Westseite: wenig Sonne

NOW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 79 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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