220'000
CHF220'000
Einzimmerwohnung im Kern von Sigirino, in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Gegend.
Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese praktische Wohnung einen einzigen Raum für Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Gebäude im Kern befindet sich in einer . Die Übergabe ist bis Sommer 2026 geplant.
Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete Küche. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.
1 Keller ist im Preis inbegriffen.
Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze; es stehen jedoch im Innenhof des Gebäudes bis zu vier Parkplätze zur exklusiven Nutzung der Eigentümer der drei Wohnungen zur Verfügung, von denen einer dem Studio zugewiesen ist. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe zum Gebäude weitere öffentliche Parkplätze, die leicht zugänglich sind.
Die Lage ist sehr ruhig und ermöglicht gleichzeitig den einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßen und Dienstleistungen der Gemeinde.
MAße
Wohnung: 34,00 m²
Ref.: V-CC-SIR-GIR-1-5
Der Angebotspreis liegt 18.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 220'000
CHF 270'000
Median
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6806 Sigirino
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90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
92 %
Tiefer als 25 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'659 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026