4.5 Zimmer Wohnung in Sion

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble récent de seulement 9 logements. Implanté dans le quartier résidentiel Ouest de Sion, il profite d'un cadre paisible tout en restant parfaitement connecté au centre-ville grâce aux liaisons de mobilité douce. L'immeuble a été conçu pour répondre aux standards énergétiques les plus exigeants et bénéficie du label CECB AA. Son enveloppe thermique très performante, ses fenêtres triple vitrage, sa ventilation double flux et son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible complétée par des panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations. La structure porteuse répond aux dernières exigences sismiques, assurant une sécurité maximale.Chaque appartement est équipé du système domotique e-SMART, permettant de gérer le chauffage pièce par pièce, le visiophone et le suivi énergétique depuis un écran mural ou un smartphone. L'ensemble reflète une conception moderne, durable et orientée vers le bien-être quotidien.Réparti de manière fonctionnelle, ce bien dispose des éléments suivants: - Entrée avec armoires encastrées- Lumineuse pièce à vivre exposée à l'Ouest- Loggia/Balcon exposé Sud-Ouest- Cuisine ouverte avec ilot- 3 chambres confortables- Salle de bain avec douche et raccordement pour la colonne de lavage- Salle de bain avec baignoireVous bénéficierez également de:- Place de parc au parking souterrain (en sus CHF 35'000)- Place de parc extérieure (en sus CHF 18'000)- Cave privative- Jardin en copropriété- Local et parking à vélo communCe bien allie qualité de construction, performance énergétique et confort moderne. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un logement récent, élégant et agréable à vivre dans un secteur agréable de Sion.N'attendez pas et contactez-nous pour une visite!Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 2e Stock eines neuen Gebäudes mit nur 9 Wohnungen befindet. Im Wohnviertel West von Sion gelegen, profitiert es von einer friedlichen Umgebung und ist gleichzeitig dank der sanften Mobilitätsverbindungen perfekt an das Stadtzentrum angebunden.Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es den anspruchsvollsten Energiestandards entspricht und mit dem GEAK-Label AA ausgezeichnet ist. Seine sehr leistungsfähige thermische Hülle, die dreifach verglasten Fenster, die Doppelstromlüftung und die Fußbodenheizung, die von einer reversiblen Wärmepumpe gespeist und durch Photovoltaikmodule ergänzt wird, garantieren das ganze Jahr über einen optimalen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle des Energieverbrauchs. Die Tragstruktur entspricht den neuesten seismischen Anforderungen und sorgt so für maximale Sicherheit.Jede Wohnung ist mit dem Domotiksystem e-SMART ausgestattet, mit dem die Heizung Raum für Raum, das Videotelefon und die Energieüberwachung von einem Wandbildschirm oder einem Smartphone aus gesteuert werden können. Das Ganze spiegelt ein modernes, nachhaltiges und auf das tägliche Wohlbefinden ausgerichtetes Design wider.Funktional aufgeteilt, verfügt diese Immobilie über die folgenden Elemente:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Helles, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer- Loggia/Balkon mit Südwest-Ausrichtung- Offene Küche mit Insel- 3 komfortable Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschsäule- Badezimmer mit BadewanneDiese Immobilie vereint Bauqualität, Energieeffizienz und modernen Komfort. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine neue, elegante und angenehme Wohnung in einer angenehmen Gegend von Sion suchen.Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Discover this superb 4.5-room apartment located on the 2e floor of a recent building with only 9 units. Located in Sion's west residential district, it enjoys a peaceful setting while remaining perfectly connected to the city center thanks to soft mobility...