1'690'000
5.5 Zimmer Wohnung in Sion
CHF1'690'000
Beschreibung
Gravelone - exklusives Triplex in einem sehr gefragten Sektor
Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:
Eine Wohnung im Triplex-Stil, gelegen im exklusivsten Viertel von Sion.
Auf drei Ebenen bietet diese Wohnung hell und geräumig gestaltete Wohnbereiche.
Im ersten Stock befindet sich eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, WC, Waschbecken und italienischer Dusche sowie eine private Terrasse.
Die Zwischenebene bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einer großen Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer "mit Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu erstellen" sowie ein geräumiger Keller und eine große Terrasse.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.
Ein sehr gutes Geschäft!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 237 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2006
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Balkon
Kinderfreundlich
Mittelhaus
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'690'000
- Preis pro m²
- CHF 7'131
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'690'000
CHF 1'495'000
Median
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Standort
1950 Sion
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nicolas Maret
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ID: 253631Ref: 6299163