515'000
CHF515'000
Wir bieten Ihnen diese großartige Arztpraxis mit einer Verkaufsfläche von etwa 73,6 m2 im Erdgeschoss einer 1994 erbauten Residenz, die ideal im Herzen der Stadt Sion liegt, in der Nähe von renommierten Kliniken, Röntgenzentren, medizinischen Laboratorien, zahlreichen Fach- und Allgemeinärzten sowie dem Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Praxis, mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 68 m2 und komplett 2020 renoviert, besteht aus:
Einige Vorteile:
Dieser Raum profitiert auch von einer freien Nutzung und kann daher in eine Wohnung umgewandelt werden.
Möglichkeit, einen Doppelplatz zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und/oder einen Besuch zu kontaktieren.
Kontakt Besuch: Anthony Rossini - 079/276.25.91 - a.rossini@aimb.ch
Der Angebotspreis liegt 5.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 515'000
CHF 542'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1950 Sion
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Anthony Rossini