495'000
CHF495'000
Entdecken Sie dieses prächtige 2.5-Zimmer-Apartment, gelegen im Attikageschoss der Residenz "Mi-Coteau" in Champlan, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt.
Erst 2018 erbaut und in einem Zustand nahe dem Neubau, bietet dieses Objekt 104 m² Verkaufsfläche, mit einem geräumigen Wohnzimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern sowie einer großen Galerie, die derzeit als Schlafbereich eingerichtet ist. Letztere bietet auch die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen und das Objekt in 3.5 Zimmer umzuwandeln.
Ihr großer Balkon von 18 m² profitiert von einer hervorragenden Besonnung und einer schönen, unverstellten Aussicht auf die Berge.
Gelegen in einem ruhigen Viertel, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und Autobahn, verbindet diese Wohnung Komfort, schöne Räume und ideale Lage.
Ein Keller sowie zwei Parkplätze, einer innen und einer außen (CHF 45'000.- zusätzlich), vervollständigen dieses Objekt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!
Der Angebotspreis liegt 26.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 673'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
. 1950 Sion
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Agent Vente