1'405'000
CHF1'405'000
Prächtiges Duplex mit 4,5 Zimmern, das Raffinesse und Funktionalität vereint, mit geräumigen Räumen und einem privilegierten Garten, in der Nähe des Stadtzentrums von Sion.
Diese Luxuswohnung bietet eine Fläche von etwa 158m2 und begeistert mit ihren hochwertigen Ausstattungen und harmonischer Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
Ideal gelegen in einer Wohngegend, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Lebenserlebnis dank ihres baumgesäumten Gartens, der selten für eine so zentrale Lage ist.
BESONDERHEITEN
Wissenswert:
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SION
Die Hauptstadt des Kantons Wallis ist eine dynamische Stadt, die Moderne und Tradition miteinander verbindet und in der es gut leben ist.
Mitten in den Alpen gelegen und mit einem günstigen Klima, bietet diese Stadt mit über 35'000 Einwohnern jedem die Möglichkeit, sich wie zu Hause zu fühlen. Um zu lernen, zu arbeiten, die alpine Landschaft zu genießen oder die zahlreichen regionalen Produkte zu probieren, ist Sion der ideale Ort zum Wohnen.
Bei der Ankunft in Sion kann man die Schlösser von Valère und Tourbillon nicht übersehen, die auf zwei der vielen Hügel über der Rhone-Ebene errichtet wurden. Diese Gebäude sowie viele andere in der Altstadt sind die bescheidenen Zeugen der etwa 7000-jährigen Geschichte dieser Stadt.
Gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bietet die Agglomeration Sion alle städtischen Annehmlichkeiten sowie ein reiches soziales, kulturelles und sportliches Leben mit zahlreichen Aktivitäten und Veranstaltungen.
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Der Angebotspreis liegt 50.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'405'000
CHF 935'000
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1950 Sion
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sophie ROBRETEAU