985'000
4.5 Zimmer Wohnung in Sion
CHF985'000
Beschreibung
Appartement 4.5 pièces à Sion
Parfaitement situés dans le quartier résidentiel de Bramois, ces dix spacieux appartements de 2.5 à 5.5 pièces ont tout pour vous garantir une qualité de vie exceptionnelle. Chaque étage, constitué de deux objets au maximum conçus en terrasse, vous assureront une grande intimité.
Depuis vos extérieurs, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la plaine du Rhône.
Cette réalisation de standing bénéficie de multiples avantages :
- Local technique en commun avec compteurs individuels
- Les appartements bénéficient de généreuses terrasses partiellement couvertes
- Ils sont équipés de larges baies vitrées
- Certains lots ont un accès à un petit jardin
- Un ascenseur fermé extérieur permet de desservir tous les appartements
- Le projet est équipé de pompes à chaleur avec sondes géothermiques pour un haut rendement
- Des panneaux photovoltaïques complètent le rendement énergétique
- Installation d'un système de gestion de l'air double flux
- Construction de Label "Minergie"
Ces biens d'exception vous apporteront confort et bien-être dans un cadre extérieur à la ville, tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Une place de parc extérieure couverte est disponible pour un montant de CHF 30'000.- en sus du prix de vente.
Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous pour en discuter, n'hésitez pas à nous contacter !
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.08.2023
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 25.06.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 985'000
- Preis pro m²
- CHF 8'208
Standort
1950 Sion
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







