1'250'000
4.5 Zimmer Wohnung in Siviez (Nendaz)
CHF1'250'000
Beschreibung
À vendre, Appartement PPE, 1997 Siviez (Nendaz), Réf Rosablanche 202
What is the quickest way to the top of Mont Fort?
Surprisingly, not from Verbier, but rather from the less well-known Siviez, a ski-in, ski-out hamlet, otherwise known as Super Nendaz!
And it is here in Super Nendaz that you will find this newly renovated transversal apartment with 3 bedrooms and 2 amazing terraces.
Covering a generous 159 m2 of internal space, the flow extends from the south-facing living and dining, through the kitchen and into the nocturnal sector. Spacious bedrooms, with adjoining walk-in wardrobes provide the perfect repose before a fabulous day exploring the 4 Valleys.
Finished throughout in traditionally styled wood and stone, this is a lovely combination of chalet feel and modern convenience.
Check that all the lifts are running, to Nendaz, Veysonnaz and of course towards Verbier, directly from your terrace, and be first to alight in your chosen direction. The lifts run also through the summer, for biking, hiking and general sightseeing.
Just 7 minutes drive from the centre of Haute Nendaz, Siviez offers both calm and accessibility surrounded by Switzerland's best ski domain.
Apartment 202 is available to our Swiss and international clientele, both as a primary residence or holiday investment.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Wohnfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1980
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 31.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 7'862
Standort
1997 Siviez (Nendaz)
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Dave ELLIOTT












