890'000
5.5 Zimmer Wohnung in Siviriez
CHF890'000
Beschreibung
Siviriez - 5,5 Zimmer mit eigenem Garten und 16 m² Keller
IN BAU - GEPLANTER ÜBERGABETERMIN DEZEMBER 2027
Mit seinem ca. 100 m² großen privaten Garten, seinen vier Schlafzimmern und seinen geräumigen Räumen begeistert das Apartment B1 durch seinen Familiensinn und seine durchdachte Raumaufteilung für den Komfort aller. Ebenerdig bietet es einen harmonischen Lebensraum, in dem die Ruhe eines privaten Außenbereichs mit den Vorteilen einer modernen Residenz verbunden wird.
Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet dieses geräumige 5,5-Zimmer-Apartment eine schöne Wohnküche von ca. 39 m², die Wohnzimmer und Küche in einem warmen und einladenden Raum vereint. Durch die Terrasse und den ca. 100 m² großen privaten Garten öffnet sich der Raum natürlich nach außen und schafft einen idealen Ort, um Familienerlebnisse zu teilen, sonnige Tage zu genießen oder den Kindern einen sicheren Spielplatz zu bieten.
Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, die jedem Einzelnen einen persönlichen Raum und eine perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmte Organisation bieten. Die Raumaufteilung priorisiert Funktionalität, Intimität und Komfort im Alltag, in einer Umgebung, in der jeder Raum sorgfältig geplant wurde, um die verschiedenen Phasen des Familienlebens zu begleiten.
Dank seiner Süd- / Südwest-Ausrichtung profitiert das Apartment von viel natürlichen Licht und einer angenehmen Sonneneinstrahlung.
Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt und bieten zusätzliche Stauraum und Komfort im Alltag.
Ein familienfreundliches Apartment mit dem Charme eines Einfamilienhauses, in dem vier Schlafzimmer, ein großer privater Garten und ein ebenerdiger Lebensraum zusammenkommen, um einen Alltag zu bieten, der von Komfort, Serenität und Wohlbefinden geprägt ist.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 28.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- Preis pro m²
- CHF 6'593
Standort
Impasse du Clos Perroud 8 1678 Siviriez
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'400 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe31 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Philippe Ansermot














