630'000
4.5 Zimmer Wohnung in Siviriez
CHF630'000
Beschreibung
4,5 Zimmer neu | Zentrum des Dorfes
Glauser Immobilier SA bietet:
4,5-Zimmer-Wohnungen auf Plan, in einer Residenz von hoher Qualität mit moderner Architektur.
Die 4,5-Zimmer-Wohnungen haben alle eine Nettofläche von 108 und 109m2 und sind alle mit einem 10,2m2 großen Balkon, einem großen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern von guter Größe und einem Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Dusche ausgestattet.
Mit komfortablen Budgets werden diese Wohnungen Sie bezaubern und Ihnen ermöglichen, Ihr gemütliches Zuhause nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Verfügbare Wohnungen:
4,5 Zimmer:
Wohnung 7 Preis CHF 640'000.--
Wohnung 8 Preis CHF 630'000.--
Wohnung 13 Preis CHF 640'000.--
Wohnung 14 Preis CHF 630'000.--
Wohnung 18 Preis CHF 665'000.--
Wohnung 20 Preis CHF 645'000.--
Wohnung 21 Preis CHF 635'000.--
Wohnung 25 Preis CHF 675'000.--
3,5 Zimmer:
Wohnung 6 CHF 540'000.--
Wohnung 10 reserviert
Wohnung 12 reserviert
Wohnung 17 Preis CHF 515'000.--
Wohnung 19 Preis CHF 510'000.--
Wohnung 24 Preis CHF 520'000.--
5,5 Zimmer:
Wohnung 11 reserviert
2,5 Zimmer:
Wohnung 9 verkauft
Wohnung 15 Preis CHF 450'000.--
Wohnung 16 verkauft
Wohnung 22 Preis CHF 455'000.--
Wohnung 23 verkauft
Ein Innenparkplatz komplettiert diese Wohnungen für CHF 30'000.--
Studios:
Wohnung 1 Preis 250'000.--
Wohnung 2 verkauft
Wohnung 3 verkauft
Wohnung 4 Verkauft
Wohnung 5 Verkauft
Fertigstellung Herbst 2028
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 630'000
- Preis pro m²
- CHF 5'833
Standort
1678 Siviriez
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'400 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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