730'000
4.5 Zimmer Wohnung in Sörenberg
CHF730'000
Beschreibung
PREISHIT! MIT SONNIGER TERRASSE UND EIGENEM GARTEN
Diese gehoben ausgebaute 4.5-Zimmer-Parterrewohnung in Sörenberg (111 m²) verbindet Komfort mit Natur. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein. Draussen erwarten Sie ein gedeckter Sitzplatz und ein eigener Gartenanteil - perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die gerne im Grünen leben. Praktisch: Reduit sowie Veloraum, Trocknungsraum und Skiraum zur Mitbenutzung. Lift (8 Personen) vorhanden. Optional Tiefgaragenplatz für CHF 32'000.-. Nur als Hauptwohnsitz.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gehobener Ausbaustandard
- offener Wohn- und Essbereich
- gedeckter Sitzplatz und eigener Gartenanteil
- Veloraum, Trocknungsraum und Skiraum zur Mitbenutzung
- Reduit
- optionaler Tiefgrageparkplatz für je CHF 32'000.-
- Personenlift für 8 Personen
- Veloraum, Trocknungsraum und Skiraum zur Mitbenutzung
- nur für Hauptwohnsitz
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: neu
Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 200 m
Schulen: Primarschule / Sekundarschule, 200 m
Geschäfte: Bäckerei, 200 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 730'000
- Preis pro m²
- CHF 6'577
Standort
6174 Sörenberg
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
230 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'701 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ruedi Windlin