CHF275'000
2.5 Zimmer · 48 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Sonceboz-Sombeval
CHF275'000
2.5 Zimmer · 48 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- Erdgeschoss
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 275'000
- Preis pro m²
- CHF 5'729
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 4.950
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–1,5 ‰ des Steuerwerts
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Beschreibung
Bellevue Sonceboz - Grundstück W2
Situé dans la Commune de Sonceboz-Sombeval, à environ 15 minutes de la ville de Bienne, le projet "Bellevue Sonceboz" se distingue par son cadre paisible et verdoyant tout en étant à seulement quelques minutes des infrastructures urbaines de la ville.
Das Projekt bietet 8 Wohnungen in einem contemporary Gebäude. Die Typologien variieren von 2.5 bis 4.5 Räumen, mit Flächen von 48 bis 100 m², und bieten somit großzügige und gut gestaltete Wohnbereiche, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und jungen Berufstätigen abgestimmt sind.
Die Wohnungen profitieren von einer optimalen Südausrichtung und großen Fenstern, die eine reichliche natürliche Beleuchtung gewährleisten. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine großzügige Terrasse sowie einen Keller.
Zusätzlich zu diesen Leistungen sind Garagenboxen zum Kauf verfügbar, zum Preis von CHF 20'000.- pro Einheit, und Außenparkplätze, zum Preis von CHF 10'000.- pro Einheit.
Ausstattung
Schöne Aussicht
Erschlossenes Bauland
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
162 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'925 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Florian Cavigelli
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