295'000
CHF295'000
Entdecken Sie dieses charmante 2.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Neubaus in Sonceboz-Sombeval. Mit über 48m² Wohnfläche und einer privaten Terrasse von 7.2 m² bietet dieses moderne Objekt einen komfortablen, hellen und funktionalen Lebensraum.
Die Wohnung besteht aus:
Ein Keller sowie ein Aufzug, der die Etagen bedient, vervollständigen dieses Objekt.
Außenparkplätze sind optional für CHF 10'000.- sowie Einzelgaragen für CHF 25'000.- verfügbar.
Lage und Projekt
Das Gebäude liegt an der Straße und profitiert von einer besonders praktischen Lage, während es gleichzeitig eine privilegierte natürliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Wald genießt. Die Südausrichtung und die großen Öffnungen bieten eine schöne Helligkeit das ganze Tag.
Ob zum Wohnen oder als Immobilieninvestition, dieses 2.5-Zimmer-Apartment ist eine hervorragende Gelegenheit. Es wird sowohl eine einzelne Person oder ein Paar als auch einen Investor ansprechen, der nach einem neuen Objekt mit gutem Vermietungspotenzial sucht.
Achtung, nur noch eine Einheit verfügbar!
Da die Rohbauarbeiten nun abgeschlossen sind, schreiten die Arbeiten gemäß dem geplanten Zeitplan für eine Fertigstellung im Frühjahr/Sommer 2027 voran. Die Materialauswahl für einen großen Teil der Ausführung ist noch möglich, sodass die zukünftigen Käufer ihre Wohnung nach ihren Vorlieben und Wünschen personalisieren können.
Ein ähnliches Apartment im 1. Stock ist ebenfalls für CHF 295'000.- verfügbar und bietet eine höhere Position und eine freiere Aussicht.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.
**3D-Bilder sind nicht verbindlich. Die Ausführung und Ausstattung können je nach Apartment variieren.*
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Rue de Pierre-Pertuis 24 2605 Sonceboz-Sombeval
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.
162 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'925 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026