CHF1'390'000
3.5 Zimmer
CHF1'390'000
3.5 Zimmer
SORENGO: WOHNUNG MIT GARTEN, WENIGE SCHRITE VON LUGANO
Warum wählen Sie es? Um die Ruhe zu Hause wiederzufinden, einen eigenen Grünbereich zu haben und in einer Residenz mit nur sechs Einheiten zu leben.
Es gibt Orte, an denen man sich leicht seine tägliche Routine vorstellen kann. In der Residenza Le Querce in Sorengo begleitet die grüne Wohngegend die Praktikabilität einer Lage in der Nähe der American School, des Franklin College und des Bahnhofs von Lugano.
Hier wird der Garten zum Teil des häuslichen Lebens: Ein Raum, den man nach eigenen Rhythmen bewohnt, zwischen geteilten Momenten und Pausen, die man sich selbst widmet. Innen bieten die Räume eine Möglichkeit, Geselligkeit, Ruhe und persönliche Aktivitäten in Einklang zu bringen.
Die überschaubare Größe der Residenz vervollständigt ein Angebot für die, die eine zurückgezogene Atmosphäre suchen, während Lugano und seine Möglichkeiten in Reichweite bleiben.
Ein Zuhause, das man wählt, weil es einem jeden Tag ein gutes Leben ermöglicht.
VERKAUFSPREIS: CHF 1390'000.- inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Giulia Fazio