Zum Hauptinhalt springen
Wohlstandsmäßige 4.5-Zimmer-Wohnung, im Grünen
Balkon - Balkon

CHF1'000'000

4.5 Zimmer · 120 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Sorengo

Via Righetto, 6924 Sorengo

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohlstandsmäßige 4.5-Zimmer-Wohnung, im Grünen

Wir bieten eine noble 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem kleinen Gebäude im Herzen von Sorengo befindet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und vom Flughafen Agno entfernt, in einer servierten und ruhigen Gegend.Die Wohnräume sind wie folgt aufgeteilt:Eintrittsatrium mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu einer schönen überdachten Terrasse, bewohnbare Küche mit Ausgang zum Balkon, Flur, 2 Schlafzimmer, Dusche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang zum BalkonZur Verfügung stehen zwei Innenparkplätze zu CHF 50'000.-/Stück (nicht im Verkaufspreis enthalten). Die Liegenschaft wird durch einen Keller vervollständigt.Aktuell vermietet. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2008
Veröffentlicht am
26.03.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Doppelgarage
Carport

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'000'000
Preis pro m²
CHF 8'333
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Via Righetto 6924 Sorengo

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 23 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 67 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 76456Ref: 10-323..10-323