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Neue 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen in Spiez
Visualisierung Neubauprojekt: Wohnen wo andere Ferien machen!
Visualisierung: Zwei neue Mehrfamilienhäuser an der Thunstrasse in Spiez
Luftaufnahme: Bauplatz Neubauprojekt "Thunstrasse 59/61" vor Niesen
Umgebung:  Spaziergang im Grünen am Riedernweg
Umgebung: Aussichtsplateau zu Berner Alpen am Spiezer Rebberg
Umgebung: Naherholung Rustwald

CHF1'020'000

4.5 Zimmer · 142 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Spiez

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

Beschreibung

Neue 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen in Spiez

Grosszügig, individuell und komfortabel wohnen - in Spiez, da wo andere Ferien machen! An der Thunstrasse gestalten wir attraktiven neuen Wohnraum für Sie, mit zwei neuen Mehrfamilienhäusern und einer Einstellhalle.

Zum Kauf stehen insgesamt neun komfortable Wohneinheiten mit individuellen Grundrissen: drei mit 4.5 Zimmern, fünf mit 3.5 Zimmern und eine mit 2.5 Zimmern. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über Umschwung-Anteil zur privaten Nutzung. Gebaut wird 2026/27, der Bezug der Wohneinheiten ist geplant für Frühling/Sommer 2028.

Erleben Sie ausserdem zukunftsweisende Energietechnik, die das ganze Jahr über für ein optimales Wohlfühlklima sorgt. Im Sommer ermöglicht unser innovatives Heizsystem eine Raumkühlung durch Entzug überschüssiger Wärme, welche gespeichert und im Winter wieder genutzt werden kann. Nachhaltigkeit wird dabei grossgeschrieben: Durch die Kombination aus Luftabsorber, Eisspeicher und Photovoltaikanlage nutzen Sie die unerschöpfliche Kraft von Luft, Wasser und Sonne.

Auch Wohnlage, Mobilität und Naherholung optimieren hier Ihre Lebensqualität vorzüglich:

  • Zentrale Lage inklusive Bahnknotenpunkt, mit direkten Verbindungen nach Bern, ins Wallis, die Zentralschweiz, das Berner Oberland und weiter
  • Vorzügliche Anbindung an den ÖV und die Autobahn
  • Vielseitige Naherholung mit See, Wald, Bergen und mit bequem nahen Winter-Destinationen zum Skifahren, Borden u. m.
  • Effiziente Alltags- und Freizeitinfrastruktur für heutige Ansprüche (beliebter Kraftort zum Auftanken)
  • und einiges mehr

Fragen oder Informationsbedarf? Wir sind gerne persönlich für Sie da. Lassen Sie uns gemeinsam über Details sprechen und Ihre Möglichkeiten. Bitte kontaktieren Sie uns direkt – wir freuen uns auf den Austausch.

Mehr Infos siehe Links: "Verkaufsdokumentation" und "Preis-/Reservationsliste"

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
17.08.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 1'020'000
Preis pro m²
CHF 7'183
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Standort

Thunstrasse 59 3700 Spiez

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

41% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 19 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

160 %

Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 87 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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