820'000
3.5 Zimmer Wohnung in Spiez
CHF820'000
Beschreibung
Individuelle 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen in Spiez
Individuell, grosszügig, komfortabel wohnen - in Spiez, da wo andere Ferien machen! An der Thunstrasse gestalten wir attraktiven neuen Wohnraum für Sie. Ab sofort stehen fünf 3.5-Zimmerwohnungen und drei 4.5-Zimmerwohnungen zum Kauf, plus eine 2.5-Zimmerwohnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über privaten Umschwung-Anteil. Gebaut wird 2026/27, der Bezug der Wohneinheiten ist geplant für Frühling/Sommer 2028.
Wir bauen zwei neue Mehrfamilienhäuser mit einer Einstellhalle, in der gewohnt ausgezeichneten Bauqualität von Läderach Weibel Immobilien. Zudem profitieren Sie hier von innovativer Energietechnik, die im Sommer eine Raumkühlung möglich macht, durch Entzug überschüssiger Wärme, welche im Winter wieder eingesetzt werden kann. Genutzt werden erneuerbare Energien wie Luft, Wasser und Sonne, mittels Luftabsorber, Eisspeicher-Heizsystem sowie Photovoltaikanlage.
Attraktive Wohnlage mit ausgezeichneter Mobilität:
- Zentrale Lage inklusive Bahnknotenpunkt, mit direkten Verbindungen nach Bern, ins Wallis, Zentralschweiz, Berner Oberland und weiter
- Ausgezeichnete Anbindung an den ÖV und die Autobahn
- Vielseitige Naherholung mit See, Wald, Bergen und bequem nahen Winter-Destinationen zum Skifahren, Borden u. m.
- Effiziente Alltags- und Freizeitinfrastruktur für heutige Ansprüche (beliebter Urlaubsort zum Auftanken)
- und einiges mehr
Fragen oder Gesprächsbedarf? Wir sind gerne persönlich für Sie da. Lassen Sie uns gemeinsam über Details sprechen und Ihre Möglichkeiten. Bitte kontaktieren Sie uns direkt – wir freuen uns auf den Austausch.
Mehr Infos siehe Links:
"Verkaufsdokumentation" (mit Grundrissen der Wohneinheiten)
"Preis-/Reservationsliste (Angebot/Preise und Verfügbarkeit)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 17.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 820'000
- Preis pro m²
- CHF 7'593
Standort
Thunstrasse 59 3700 Spiez
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
41% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
160 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








