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Individuelle 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen in Spiez
Visualisierung: Westansicht Neubauprojekt Thunstrasse Spiez
Visualisierung: Zwei neue Mehrfamilienhäuser an der Thunstrasse in Spiez
Luftfoto: Bauplatz "Thunstrasse" eingebettet zwischen grünem Kulturland und See
Luftfoto: Bauplatz Neubauprojekt "Thunstrasse 59/61" vor Niesen
Umgebung: Entspannen am nahen Stauweiher
Umgebung: Spaziergang im Grünen am nahen Riedernweg
Umgebung: Naherholung Rustwald

CHF820'000

3.5 Zimmer · 108 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Spiez

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

Beschreibung

Individuelle 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen in Spiez

Individuell, grosszügig, komfortabel wohnen - in Spiez, da wo andere Ferien machen! An der Thunstrasse gestalten wir attraktiven neuen Wohnraum für Sie. Ab sofort stehen fünf 3.5-Zimmerwohnungen und drei 4.5-Zimmerwohnungen zum Kauf, plus eine 2.5-Zimmerwohnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über privaten Umschwung-Anteil. Gebaut wird 2026/27, der Bezug der Wohneinheiten ist geplant für Frühling/Sommer 2028.

Wir bauen zwei neue Mehrfamilienhäuser mit einer Einstellhalle, in der gewohnt ausgezeichneten Bauqualität von Läderach Weibel Immobilien. Zudem profitieren Sie hier von innovativer Energietechnik, die im Sommer eine Raumkühlung möglich macht, durch Entzug überschüssiger Wärme, welche im Winter wieder eingesetzt werden kann. Genutzt werden erneuerbare Energien wie Luft, Wasser und Sonne, mittels Luftabsorber, Eisspeicher-Heizsystem sowie Photovoltaikanlage.

Attraktive Wohnlage mit ausgezeichneter Mobilität:

  • Zentrale Lage inklusive Bahnknotenpunkt, mit direkten Verbindungen nach Bern, ins Wallis, Zentralschweiz, Berner Oberland und weiter
  • Ausgezeichnete Anbindung an den ÖV und die Autobahn
  • Vielseitige Naherholung mit See, Wald, Bergen und bequem nahen Winter-Destinationen zum Skifahren, Borden u. m.
  • Effiziente Alltags- und Freizeitinfrastruktur für heutige Ansprüche (beliebter Urlaubsort zum Auftanken)
  • und einiges mehr

Fragen oder Gesprächsbedarf? Wir sind gerne persönlich für Sie da. Lassen Sie uns gemeinsam über Details sprechen und Ihre Möglichkeiten. Bitte kontaktieren Sie uns direkt – wir freuen uns auf den Austausch.

Mehr Infos siehe Links:

"Verkaufsdokumentation" (mit Grundrissen der Wohneinheiten)

"Preis-/Reservationsliste (Angebot/Preise und Verfügbarkeit)

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
17.08.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 820'000
Preis pro m²
CHF 7'593
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Standort

Thunstrasse 59 3700 Spiez

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

41% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 19 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

160 %

Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 87 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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