Zum Hauptinhalt springen
Grosszügige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Spiez - in Neubau-MFH
Visualisierung Neubauprojekt: Wohnen wo andere Ferien machen!
Visualisierung: Westansicht Neubauprojekt Thunstrasse Spiez
Luftfoto: Bauplatz "Thunstrasse" eingebettet zwischen grünem Kulturland und See
Luftfoto: Bauplatz Neubauprojekt "Thunstrasse 59/61" vor Niesen
Umgebung: Entspannen am nahen Stauweiher
Umgebung: Spaziergang im Grünen am nahen Riedernweg
Umgebung: Naherholung Rustwald

CHF720'000

2.5 Zimmer · 97 m² · Erdgeschoss

2.5 Zimmer Wohnung in Spiez

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

Beschreibung

Grosszügige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Spiez - in Neubau-MFH

Individuell, grosszügig, komfortabel wohnen - in Spiez, da wo andere Ferien machen! An der Thunstrasse gestalten wir attraktiven neuen Wohnraum für Sie. Ab sofort stehen eine grosszügige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung, fünf 3.5-Zimmerwohnungen sowie drei 4.5-Zimmerwohnungen zum Kauf. Die Parterrewohnungen verfügen zusätzlich über Umschwung-Anteile zur privaten Nutzung. Gebaut wird 2026/27, der Bezug der Wohneinheiten ist geplant für Frühling/Sommer 2028.

Wir bauen zwei neue Mehrfamilienhäuser mit einer Einstellhalle - in der gewohnt ausgezeichneten Bauqualität von Läderach Weibel Immobilien!

Die Eigentumswohnungen zeichnen sich durch individuelle Grundrisse mit modernem Wohnkomfort aus – inklusive einem in die Wohnung integrierten Waschturm und einem hochwertigen Aussenraum / einer Loggia sowie einem privaten Kellerraum im UG.

Darüber hinaus profitieren Sie von nachhaltiger und innovativer Energietechnik, die im Sommer eine Raumkühlung möglich macht, durch Entzug überschüssiger Wärme, welche im Winter wieder eingesetzt werden kann. Genutzt werden erneuerbare Energien wie Luft, Wasser und Sonne, mittels Luftabsorber, Eisspeicher-Heizsystem sowie Photovoltaikanlage.

Attraktive Wohnlage mit ausgezeichneter Mobilität:

  • Zentrale Lage inklusive Bahnknotenpunkt, mit direkten Verbindungen nach Bern, ins Wallis, Zentralschweiz, Berner Oberland und weiter
  • Ausgezeichnete Anbindung an den ÖV und die Autobahn
  • Vielseitige Naherholung mit See, Wald, Bergen und bequem nahen Winter-Destinationen zum Skifahren, Borden u. m.
  • Effiziente Alltags- und Freizeitinfrastruktur für heutige Ansprüche (beliebter Urlaubsort zum Auftanken)
  • und einiges mehr

Fragen oder Gesprächsbedarf? Wir sind gerne persönlich für Sie da. Lassen Sie uns gemeinsam über Details sprechen und Ihre Möglichkeiten. Bitte kontaktieren Sie uns direkt – wir freuen uns auf den Austausch.

Mehr Infos siehe Links:

"Verkaufsdokumentation" (mit Grundrissen der Wohneinheiten)

"Preis-/Reservationsliste (Angebot/Preise und Verfügbarkeit)

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
07.09.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 720'000
Preis pro m²
CHF 7'423
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Thunstrasse 59 3700 Spiez

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

41% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 19 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

160 %

Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 87 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 187737Ref: vthmw.q0x41