Zum Hauptinhalt springen
Grosszügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Weitblick ins Grüne
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11

CHF760'000

4 Zimmer · 93 m² · 2. OG

4 Zimmer Wohnung in Spreitenbach

Poststrasse 89, 8957 Spreitenbach

Beschreibung

Grosszügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Weitblick ins Grüne

Im ruhigen und grünen Schleipfe-Quartier von Spreitenbach erwartet Sie diese grosszügige 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Auf rund 93 m² Nettowohnfläche überzeugt sie mit viel Licht, einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das grosszügige Wohnzimmer mit offenem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ihre Highlights auf einen Blick:

  • 2 Balkone mit total ca. 16 m²
  • Grosszügiger Wohnbereich mit offenem Cheminée
  • Das Esszimmer lässt sich wieder zu einem vollwertigen Zimmer rückbauen
  • Separate Küche mit direktem Balkonzugang
  • 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne
  • Zusätzlicher Hobbyraum unter dem Dach, welcher direkt über eine Treppe mit der Wohnung verbunden ist
  • Eigene Waschküche und separates Kellerabteil
  • Ruhige und grüne Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet viel Privatsphäre, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar.

Zur Wohnung kann eine Garagenbox für CHF 35'000.00 und einen Tiefgaragenplatz für CHF 28'000.00 dazugekauft werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1985
Veröffentlicht am
18.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 760'000
Preis pro m²
CHF 8'172
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Poststrasse 89 8957 Spreitenbach

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 137 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

100 %

Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'825 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
frei
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 67 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 162303Ref: 39381446