1'080'000
4.5 Zimmer Wohnung in Spreitenbach
CHF1'080'000
Beschreibung
Komplett modern saniert - zentral wohnen und das Leben geniessen!
Diese im Jahr 2025 komplett sanierte Wohnung begeistert mit modernem Wohnkomfort, hellen Räumen und einer äusserst zentralen Lage. Das nahe Shoppi Tivoli, der öffentliche Verkehr und zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Dieses Cerullo Immobilien-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche:
- im Jahr 2025 komplett saniert
- helle und freundliche Wohnräume
- neue, moderne Küche mit viel Stauraum
- eine stilvolle Nasszelle und ein separates Gäste-WC
- zwei gedeckte Balkone
- ein Tiefgaragenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffen
- bequemer Zugang mit dem Lift
- zentrale Lage nahe dem Shoppi Tivoli und dem öffentlichen Verkehr
- und vieles mehr ...
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1971
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'080'000
- Preis pro m²
- CHF 10'800
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 21% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'080'000
CHF 892'500
Median
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Standort
8957 Spreitenbach
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'825 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe33 dBTag
33dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 202484Ref: KO-1332026