1'380'000
CHF1'380'000
Die Maisonettewohnung empfängt Sie mit einem offenen Raumgefühl und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Besonders einladend präsentiert sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit der neuen, modernen Küche, welche sich harmonisch in das offene Wohnkonzept einfügt. Der grosszügige, eingezäunte Garten mit gedecktem Sitzplatz schafft einen wunderbaren Rückzugsort und verbindet die Vorzüge einer Wohnung mit einem angenehmen Hausgefühl. Die gut geschnittenen und hellen Zimmer überzeugen mit viel Raum und bieten dank der durchdachten Aufteilung auf zwei Etagen viel Privatsphäre. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - die Räume lassen sich vielseitig nutzen. Zwei Badezimmer, eines davon mit Waschmaschine sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das komfortable Raumangebot ideal.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
Ein zusätzlicher Hobbyraum eröffnet vielseitige Möglichkeiten und bietet Platz für kreative Tätigkeiten. Der separate Keller sorgt zudem für praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Zwei Parkplätze in der Einstellhalle sind für je CHF 35'000.- erhältlich.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Renovationen
Renovationen Allgemein STWEG
2025
2021
Renovationen WHG
2025
2022
2017/18
Der Angebotspreis liegt 4.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'380'000
CHF 1'325'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Grütstrasse 28 8957 Spreitenbach
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 78 Personen im Quartier.
100 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'825 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Marina Frei