420'000
3.5 Zimmer Wohnung in St-Cergue
CHF420'000
Beschreibung
Wohnung 3,5 Zimmer mit Balkon in St-Cergue
Charmante Wohnung 3,5 Zimmer mit 66 m2 und Balkon im 1. Stock im Dorf St-Cergue.
Das Viertel ist ruhig und idyllisch in der Waadtländer Gemeinde St-Cergue, die 2'000 Einwohner (2018) zählt. Sie verfügt über alle üblichen Annehmlichkeiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt Nyon ist etwa 15 Minuten mit dem Auto und 25 Minuten mit dem Zug entfernt.
- An der meterspurigen Bahnlinie: Nyon - Saint-Cergue - La Cure
Das Dorf liegt mit dem Auto etwa 35 Minuten von Genf und 45 Minuten von Lausanne entfernt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1976
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 420'000
- Preis pro m²
- CHF 6'176
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 55.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 420'000
CHF 950'000
Median
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Standort
1264 St-Cergue
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 82 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'188 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
alain Auberson
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