855'000
3.5 Zimmer Wohnung in St. Gallen
CHF855'000
Neubauprojekt·langgasse.ch
Beschreibung
Neubauprojekt an der Langgasse 129, St. Gallen – Modernes Wohnen mit Stil
An bester Lage in St. Gallen, an der beliebten Langgasse, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 10 modernen Wohnungen.
Wohnungsangebot:
- 7 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
- 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
Highlights:
- Helle, grosszügige Grundrisse
- Moderne Küchen mit hochwertigen Geräten
- Edle Parkett- und Plattenböden
- Grosse Fensterflächen für viel Licht
- Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
- Lift, Kellerabteile und Veloraum vorhanden
Lage:
Die Langgasse ist ein beliebtes Wohnquartier in St. Gallen – zentral, urban und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbindungen sind schnell erreichbar. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 17.08.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Preis
- Kaufpreis
- CHF 855'000
- Preis pro m²
- CHF 9'500
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 855'000
CHF 698'000
Median
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Standort
Langgasse 127 9008 St. Gallen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
138 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'438 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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