520'000
3.5 Zimmer Wohnung in St. Gallen
CHF520'000
Beschreibung
3.5-Zi.Stadtwohnung mit Weitsicht - zentral und hell
An Top Lage, nähe ö.V. und Stadtzentrum bieten wir eine renovierte
3 1/2 Zi.Wohnung mit Balkon - schöne Weitsicht (im Baurecht)
an.
- hübsche Küche m
- grosse Zimmer
- topmoderne Nasszelle
- eleganter, pflegeleichter Bodenbelag
- Lift
- VP Wohnung CHF 520'000.--
- VP Tiefgaragenplatz CHF 30'000.--
Wir freuen uns, Ihnen diese schicke Wohnung persönlich zu zeigen!
Diese attraktive Wohnung aus dem Jahr 1990 mit 78 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Infrastruktur – perfekt für Paare, kleine Familien oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause im Herzen von St. Gallen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1990
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 520'000
- Preis pro m²
- CHF 6'667
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 23.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 520'000
CHF 680'000
Median
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Standort
Oberstrasse 95 9000 St. Gallen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 110 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
138 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'438 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 250214Ref: vtgn9.o7y84