610'000
5.5 Zimmer Wohnung in St. Gallen
CHF610'000
Beschreibung
FAMILIENFREUNDLICH AN ZENTRALER LAGE
Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in St. Gallen Winkeln bietet auf 101 m² ein Zuhause zum Ankommen. Warme Parkettböden, zwei Nasszellen sowie der Anschluss für Waschmaschine und Tumbler sorgen für Komfort im Alltag. Der Balkon lädt zum Durchatmen ein. Zentral und dennoch ruhig gelegen, mit sehr guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Lift, Kellerabteil und ein verfügbarer Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Ideal für Familien oder Paare, die Raum und Lebensqualität schätzen. Spielplatz und Garten zur gemeinsamen Nutzung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale und ruhige Lage
- lichtdurchflutetes Wohnen
- Balkon
- Parkettböden
- 2 Nasszellen
- Anschluss für Waschmaschine und Tumbler
- gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten
- Kellerabteil und Lift
- Garagenstellplatz verfügbar
- Spielplatz und Garten zur gemeinsamen Nutzung
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: ruhige Lage am Stadtrand
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo)
Heizsystem: Gasheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 1.2 km
Schulen: Primarschule, 300 m
Geschäfte: Shopping Arena, 900 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 610'000
- Preis pro m²
- CHF 6'040
Standort
9015 St. Gallen
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
138 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'438 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Luis Martin






