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3.5 Zimmer Wohnung in St. Gallenkappel
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Beschreibung
Exklusive Gartenwohnung mit hochwertigem Innenausbau
Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine ruhige, naturnahe Lage. In der exklusiven Überbauung «Felsrain Süd» in St. Gallenkappel geniessen Sie stilvolles Wohnen mit hervorragender Anbindung an Rapperswil, Zürich und Zug.
Die hochwertig ausgebaute Wohnung überzeugt mit grosszügigen Räumen, edlen Materialien und modernster Gebäudetechnik. Eine energieeffiziente Erdsondenheizung, kontrollierte Komfortlüftung sowie der Lift sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Mit nur drei Wohneinheiten bietet die gepflegte Überbauung zudem ein exklusives und privates Ambiente.
Besonderheiten:
- Luxusküche
- Luxusbad
- Antike Altholzflügeltüre
- Luxuriöser Innenausbau
- Anschluss für eine freistehende Badewanne im Masterschlafzimmer vorhanden
- Terrasse
- Sehr hochwertige Einbauschränke
- Lift
- Gepflegte Überbauung
- Naturnah
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 03.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
8735 St. Gallenkappel
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
98% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe4 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026