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Lokal oder zukünftige Wohnung im Stadtzentrum
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CHF170'000

2.5 Zimmer · 85 m²

2.5 Zimmer Wohnung in St-Imier

2610 St-Imier(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Lokal oder zukünftige Wohnung im Stadtzentrum

Strategische Lage mitten im Stadtzentrum, in einem dynamischen und aufstrebenden Viertel. Ideal für die Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit, eines Gewerbes oder eines Wohnprojekts. Im Erdgeschoss eines vollständig renovierten Gebäudes gelegen, bietet dieser 87 m² große Raum: flexible Nutzung, Gewerbe, Arzt-/Zahnarztpraxis, Friseursalon, Büros, Coworking, Atelier oder Lager. Möglichkeit, in eine Loft- oder Apartment-Wohnung umzuwandeln, vorbehaltlich der Einrichtung einer Küche und eines Badezimmers. Ein großer, modulierbarer Raum von 60 m² und ein zusätzlicher Raum von 25 m².

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • ideale Lage im Stadtzentrum
  • dynamisches Viertel im Aufschwung
  • vollständig renoviertes Gebäude
  • großzügige Fläche von 87 m²
  • großer, modulierbarer Raum von 60 m²
  • zusätzlicher Raum von 25 m²
  • flexible Nutzung nach Ihren Bedürfnissen
  • ideal für Gewerbe, Büro oder Arztpraxis
  • Möglichkeit, in eine Wohnung umzuwandeln
  • interessante Gelegenheit für Investoren
  • usw., usw., usw. ...

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Mehr Details
Lage: im Stadtzentrum
Zustand des Gebäudes: gut

Badezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m
Schule: Sekundarschule, 500 m
Einkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 500 m

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
2.5
Veröffentlicht am
29.09.2026

Preis

Kaufpreis
CHF 170'000
Preis pro m²
CHF 2'000
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Standort

2610 St-Imier

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 127 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

175 %

Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 73 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Eddy Ntahobari

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