1'360'000
CHF1'360'000
Das Juwel - Eine 4,5-Zimmer-Wohnung, in der Prestige und Ruhe aufeinandertreffen
Mitten in St-Légier, Eleganz im Alltag
Entdecken Sie eine 4,5-Zimmer-Wohnung der Extraklasse im Zentrum von St-Légier. Hochwertige Ausführung, geräumige Räume und friedliche Umgebung: Diese Immobilie vereint modernen Chic und privilegiertes Wohnen.
**Diese helle Wohnung bietet Ihnen großzügige und durchdachte Räume: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche und optimierte Schlafräume. Zwei Badezimmer sind in dieser Wohnung untergebracht: eines mit italienischer Dusche, das andere mit Badewanne, um all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung? Eine prächtige Loggia, die den Innenraum verlängert und es Ihnen ermöglicht, die Stille der Riviera in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich einen Außenbereich vor, in dem jeder Moment der Ruhe zu einem intimen und beruhigenden Erlebnis wird.
Ausstattung und Dienstleistungen
21 gesicherte Fahrradplätze im Innenbereich + 16 Plätze unter einem AußenabriZwei Parkplätze in einem gesicherten UntergrundgarageIntegrierte WaschstationVorgerüstet für Elektrotankstellen
Moderner und nachhaltiger Technologie
Zertifiziert nach den Normen SIA 384/1 und 384/2, setzt Das Juwel auf Innovation:
Geothermische Wärmepumpe mit Freecooling-SystemPhotovoltaikpanele für grüne EnergieIntelligente Energiesteuerung (RCP)Domotik E-Smart für eine personalisierte Steuerung
Verfügbare Optionen
Motorrad-/Cargo-Plätze: 7'000.- pro EinheitAusgestattete Keller (11 bis 18 m²): ab 38'000.-
Das Juwel: wo Modernität und Authentizität aufeinandertreffen
Mehr als nur eine Wohnung, bietet Das Juwel Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensraum in St-Légier. Eine seltene Gelegenheit, zeitgenössischen Chic und dörflichen Charme zu verbinden.
Informationen und Besichtigungen
Kontaktieren Sie uns, um diese außergewöhnliche Residenz zu entdecken und einen Besuch dieser einzigartigen Wohnung zu organisieren.**
Der Angebotspreis liegt 12.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'360'000
CHF 1'209'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route des Areneys 1806 St-Légier-La Chiésaz
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 25 Personen im Quartier.
67.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Jérémie Ruffieux