563'000
2.5 Zimmer Dachwohnung in Uvrier
CHF563'000
Beschreibung
Dachgeschoss mit Terrasse, Minergie-Label, 2,5 Zimmer - Sion
Minergie-Neubau-Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern und 90 m2 Terrasse in Uvrier - Sion
Genießen Sie ein privilegiertes Wohnambiente in dieser großartigen Neubau-Wohnung im letzten Stock mit 2,5 Zimmern, ideal in der Residenz C1 in Uvrier, in unmittelbarer Nähe zu Sion.
Die moderne Residenz C1, die im Juni 2026 fertiggestellt wird, begeistert mit ihren geräumigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem modernen Komfort. Mit 84 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 90 m2 bietet sie einen angenehmen Wohnraum, um jede Jahreszeit voll auszukosten.
Der Tagbereich umfasst ein großzügiges, offenes und gemütliches Wohnzimmer mit 32 m², während das 14 m² große Schlafzimmer Ruhe und Intimität garantiert. Ein elegantes Badezimmer mit 7 m² komplettiert das Ensemble.
Die Highlights
- Minergie-zertifizierte Residenz
- Verfügbar ab 1. Juli
- Wohnung Nr. 200
- 84 m² Wohnfläche
- 90 m2 Terrasse
- Geräumiges Wohnzimmer mit 32 m²
- Bequemes Schlafzimmer mit 14 m²
- Modernes Badezimmer
- Aufzug
- Private Keller
- Niedrige Nebenkosten
- Ruhige und angenehme Umgebung
- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt
Die Wohnung ist derzeit zum Preis von 1680 CHF / Monat, Nebenkosten inbegriffen, für eine Mietdauer von einem Jahr ab Juli 2026 vermietet.
Profitieren Sie von einer idealen Lage, nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente im Herzen der Region Sitten genießen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.
Audric Aguillon
Verkaufsleiter
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 28.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 563'000
- Preis pro m²
- CHF 6'702
Standort
Route d'Italie 1958 Uvrier
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe67 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026