799'000
4.5 Zimmer Wohnung in Uvrier
CHF799'000
Beschreibung
Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Uvrier (Sion)
Situé au Chemin du Clos 16 à Uvrier, sur la commune de Sion, diese sehr schöne 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m² und genießt eine angenehme, helle und perfekt für eine Familie geeignete Umgebung.
Distribution
Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von 47 m², der einen schönen, gemütlichen und hellen Wohnraum bietet.
Elternschlafzimmer von 16 m² mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche 7 m².
Zwei Kinderzimmer.
Ein separates Duschbad.
Ein Gäste-WC.
Außenbereiche
Die Wohnung verfügt über eine prächtige Terrasse von 73 m², von der ein Teil überdacht ist. Sie ist mit einer Stoffmarkise ausgestattet, um die sonnigen Tage voll auszunutzen. Ihre Südausrichtung gewährleistet eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.
Auf der Ostseite begrüßt ein angenehmer privater Garten einen schönen Feigenbaum, der dem Ensemble Charme und Intimität verleiht.
Parkplätze
2 Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück verfügbar.
3 Außenparkplätze sind zum Preis von CHF 15'000.- pro Stück verfügbar.
Die Vorzüge
Ruhige und gesuchte Wohngegend.
Hervorragende Südausrichtung.
Große Terrasse von 73 m².
Privater Garten mit Feigenbaum.
Geräumige und funktionale Räume.
Zahlreiche Parkplätze.
Eine seltene Gelegenheit in Uvrier, ideal für eine Familie, die nach einer geräumigen, komfortablen Unterkunft mit schönen Außenbereichen sucht.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2006
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 22.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 799'000
- Preis pro m²
- CHF 6'146
Standort
1958 Uvrier
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Yannick AYMON









