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Neue Wohnung in St-Oyens
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CHF1'320'000

5.5 Zimmer · 176 m² · 2. OG

5.5 Zimmer Maisonette in Saint-Oyens

Vaud, 1187 Saint-Oyens

Beschreibung

Neue Wohnung in St-Oyens

Diese Wohnung im Bau befindet sich in einer Residenz, die in einer ländlichen und geschützten Umgebung der Gemeinde St-Oyens verankert ist.
Das Ergebnis der Renovierung eines alten landwirtschaftlichen Gebäudes ist eine geräumige Wohnung, die über einen privaten Kräutergarten, einen Balkon und zwei Parkplätze verfügt.
Diese wunderschöne Maisonette profitiert von einer offenen Galerie zum Wohnzimmer, die den Wohnbereichen Raum und Licht verleiht.
Die durchgehende Wohnung wurde von dem Architekten sorgfältig entworfen, um den zukünftigen Bewohnern einen komfortablen Lebensraum zu bieten.
Das Objekt wird Ende 2026 fertiggestellt und es ist noch möglich, bestimmte Ausstattungsmerkmale wie die Küche, die Sanitärarmaturen, die Fliesen und den Parkettboden auszuwählen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
176 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
02.06.2026

Ausstattung

Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'320'000
Preis pro m²
CHF 7'500
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Standort

Vaud 1187 Saint-Oyens

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 13 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'920 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Mittel
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 92 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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