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Auf der Sonnenseite im Schanfigg!
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CHF695'000

3.5 Zimmer · 93 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in St. Peter

Ronggaweg 6, 7028 St. Peter

Beschreibung

Auf der Sonnenseite im Schanfigg!

Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Parteien, das schön auf einer Sonnenterrasse gelegen ist. Sie bietet Ihnen eine traumhafte Aussicht ins Tal und in die alpine Umgebung, die Ihnen Sommer wie Winter einzigartige Erlebnisse bietet.

St.Peter ist sehr gut gelegen, nur ca. 25 min von Chur und rund ca. 20 Minuten von Arosa entfernt. Ebenso ist das Familienskigebiet Hochwang mit traumhaften Naturpisten an St. Peter angeschlossen.

Die Wohnung mit gut 93 m² präsentiert sich in einem sehr guten Zustand mit grossen Räumen und viel Platz. Die Nasszelle ist äusserst grosszügig und beinhaltet eine Badewanne wie auch eine Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Im Wohnzimmer bringt der neuwertige Schwedenofen in den kalten Jahreszeiten zusätzliches Wohnflair!

Ein absolutes High-Light ist die hauseigene Wellnessanlage, welche eine Sauna, ein Dampfbad und einen Fitnessraum bietet. Zusätzlich stehen den Hausbewohnern ein Skiraum und Waschküche zur Verfügung sowie jeweils ein Kellerabteil.

Ein Aussenparkplatz ist im Angebot inkludiert.

Diese Wohnung kann als Erst-oder Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich daher ideal als Ferienwohnung.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen, die Bilder sprechen für sich. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung zu kontaktieren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.11.2025
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1992
Veröffentlicht am
17.10.2025

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 695'000
Preis pro m²
CHF 7'473
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Standort

Ronggaweg 6 7028 St. Peter

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

90 %

Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'995 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.5 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 71 % der 1'066 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Niculò Conrad

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