695'000
3.5 Zimmer Wohnung in St. Peter
CHF695'000
Beschreibung
Auf der Sonnenseite im Schanfigg!
Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Parteien, das schön auf einer Sonnenterrasse gelegen ist. Sie bietet Ihnen eine traumhafte Aussicht ins Tal und in die alpine Umgebung, die Ihnen Sommer wie Winter einzigartige Erlebnisse bietet.
St.Peter ist sehr gut gelegen, nur ca. 25 min von Chur und rund ca. 20 Minuten von Arosa entfernt. Ebenso ist das Familienskigebiet Hochwang mit traumhaften Naturpisten an St. Peter angeschlossen.
Die Wohnung mit gut 93 m² präsentiert sich in einem sehr guten Zustand mit grossen Räumen und viel Platz. Die Nasszelle ist äusserst grosszügig und beinhaltet eine Badewanne wie auch eine Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Im Wohnzimmer bringt der neuwertige Schwedenofen in den kalten Jahreszeiten zusätzliches Wohnflair!
Ein absolutes High-Light ist die hauseigene Wellnessanlage, welche eine Sauna, ein Dampfbad und einen Fitnessraum bietet. Zusätzlich stehen den Hausbewohnern ein Skiraum und Waschküche zur Verfügung sowie jeweils ein Kellerabteil.
Ein Aussenparkplatz ist im Angebot inkludiert.
Diese Wohnung kann als Erst-oder Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich daher ideal als Ferienwohnung.
Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen, die Bilder sprechen für sich. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2025
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1992
- Veröffentlicht am
- 17.10.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 695'000
- Preis pro m²
- CHF 7'473
Standort
Ronggaweg 6 7028 St. Peter
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'995 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.5 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Niculò Conrad













