1'700'000
CHF1'700'000
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Prex, ce superbe appartement de 5,5 pièces bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180 sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.
Occupant le premier étage d'une petite résidence de standing, il offre environ 130 m² habitables (144 m² pondérés) et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité.
Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il séduit par ses volumes généreux, son élégant séjour ouvert sur un spacieux balcon, sa cuisine haut de gamme et ses quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès à un second balcon.
Deux salles de bains, deux caves et une buanderie complètent ce bien aux prestations soignées.
Un garage fermé et une place de parc extérieure sont disponibles en sus du prix pour CHF 48'000.-.
À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et panorama spectaculaire.
Eine seltene Gelegenheit in Saint-Prex, die man nicht verpassen sollte!
Der Angebotspreis liegt 26.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'700'000
CHF 1'340'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage am Markt. 4.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Vaud 1162 Saint-Prex
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'722 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ludovic Siegwart