1'990'000
CHF1'990'000
Entdecken Sie diese elegante moderne Wohnung, die allen Komfort und die Ausstattung einer hochwertigen Residenz bietet.
Bereits beim Eingang verteilt sich ein geräumiger Flur die verschiedenen Lebensbereiche harmonisch. Das Appartement profitiert von natürlichen Lichtverhältnissen den ganzen Tag über und bietet großzügige Räume und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität schafft.
Ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Saint-Sulpice, besteht dieses Objekt aus:
Drei schönen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Ein Duschbad mit Waschmaschine/Trockner-Säule. Ein separates Gästetoilette.
Eine zeitgenössische, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel, die zum einem geräumigen Wohnzimmer und einem angenehmen Essbereich offen ist.
Ein prächtiger Balkon/Terrasse von 28 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen und die Lebensbereiche nach außen zu erweitern.
Besonders gut gelegen, profitiert die Wohnung von einem einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und universitären Einrichtungen in der Nähe. Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, berufliches und privates Leben harmonisch zu verbinden.
Dieses Objekt mit sorgfältiger Ausstattung und funktionaler Raumaufteilung wird sowohl eine Familie als auch ein Paar, das nach einem komfortablen und privilegierten Lebensumfeld sucht, begeistern.
Ein Besuch ist erforderlich, um die Räume, die Helligkeit und die Qualität dieser Wohnung voll zu schätzen.
Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Die beiden Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis.
Der Angebotspreis liegt 39.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990'000
CHF 1'425'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage am Markt. 6.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1025 Saint-Sulpice
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 53 Personen im Quartier.
55 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Walid FOUDA