4.5 Zimmer Wohnung in Stabio

In einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und ideal für diejenigen, die in einer reservierten und gepflegten Umgebung leben möchten, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die perfekt gepflegt ist und numerous Komfort bietet.

Die Wohnung ist eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Privatsphäre, Wohnqualität und Energieeffizienz suchen.

Innenraum

Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung aus.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem begehbaren Kleiderschrank, einem en-suite-Badezimmer mit Dusche und einem integrierten Tresor.

Es gibt insgesamt zwei Badezimmer, beide mit Fenster:

en-suite-Badezimmer des Hauptschlafzimmers mit Dusche;
zweites Badezimmer mit Badewanne.
Wohnbereich

Der Wohnbereich ist groß, hell und einladend, besteht aus Wohnzimmer und offener Küche, die praktisch und gemütlich wie ein echtes Esszimmer organisiert sind.

Vom Wohnzimmer und direkt von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse, einen idealen Außenbereich für Entspannung, Mahlzeiten und Geselligkeit oder einfach, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, während jedes Schlafzimmer über ein eigenes Temperaturregelungssystem verfügt, das einen persönlichen Komfort in allen Räumen gewährleistet.

Komfort und Ausstattung

Die Wohnung ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, die für Alltagspraktik und Wohlbefinden sorgen:

Fliegengitter im Hauptschlafzimmer, in den Badezimmern und an den Ausgängen zur Terrasse;
eigene Waschküche mit Abstellraum;
elektrische Rolläden;
Sonnenschutz auf der Terrasse;
Wasserhahn auf der Terrasse;
Videogegensprecher;
zahlreiche zusätzliche Steckdosen;
sorgfältig gestaltete Oberflächen;
perfekt gepflegte Räume.
Parkplätze und Zubehör

Das Objekt umfasst:

1 Keller, der im Preis inbegriffen ist;
2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück;
Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze.
Kosten und Energieeffizienz

Die jährlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 3'000.- mit Ausgleich, was etwa CHF 250.- pro Monat entspricht.

Die auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele tragen dazu bei, die Gemeinkosten gering zu halten. Darüber hinaus gewährleistet die neuere Bauweise und die hohe Wärmedämmung eine optimale Energieeffizienz des gesamten Gebäudes.

Eine moderne, geräumige und gut ausgestattete Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, komfortablen und nahe der Natur gelegenen Umgebung leben möchten.