649'000
2.5 Zimmer Wohnung in Sarnen
CHF649'000
Beschreibung
Bergblick trifft See-Glück
Kleine Oase, grosse Gefühle ? mit allen Extras zum Verlieben
WE-FACTS
- See- & Berg-Weitsicht, Erholungsgebiet Moorlandschaft , grosse Langlauf-Loipe
- Komplett saniert 2024, Eichenparkett, drehbares Cheminée, Master-Design-Küche
- WM/TU im Dispo-Raum, Neuwertiger Ausbau, Stauraum, Keller, Carport, Ski-Raum
Passt für:
Paare, Single, Sportler, Naturliebhaber, Geniesser, Genussmensch
KLARTEXT: TOP Sanierte Wohnung mit hochwertigen Materialien mit See-Berg-Sicht
Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 507 21 32
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1985
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 17.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 649'000
- Preis pro m²
- CHF 11'386
Standort
6063 Sarnen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
386 %
ESTV · 2026
CHF 9'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026