1'950'000
6.5 Zimmer Terrassenwohnung in Stallikon
CHF1'950'000
Beschreibung
FAMILIENLEBEN MIT WEITBLICK - GROSSZÜGIG WOHNEN AUF ZWEI EBENEN
FAMILIENLEBEN MIT WEITBLICK - GROSSZÜGIG WOHNEN AUF ZWEI EBENEN
Ankommen, aufatmen und zuhause sein: Diese besondere Maisonettewohnung in Stallikon bietet Raum für das Leben, das man sich wünscht. Über 210 m² Wohnfläche, zwei sonnige Terrassen und ein herrlicher Weitblick schaffen eine Wohnatmosphäre, in der sich Familie, Rückzug und gemeinsames Leben wunderbar verbinden lassen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf Höhe der Garagen und bietet dank ihrer erhöhten Lage einen herrlichen Weitblick.
Der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Cheminée schafft dabei eine besonders behagliche Atmosphäre , ein Ort für gemütliche Abende, lange Gespräche und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Der effiziente Grundriss bietet viel Raum für das Familienleben und wird durch mehrere praktische Reduits ergänzt.
Die Maisonette-Aufteilung schafft eine klare Trennung der Lebensbereiche: Wohnen und Leben im Erdgeschoss, Schlafen, Arbeiten und Rückzug im Obergeschoss.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich unter anderem das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, weitere flexibel nutzbare Räume sowie ein eigener Waschraum. Elektrische Storen sind vorhanden.
100 m² Freiraum unter freiem Himmel
Zwei Ebenen, zwei Terrassen und ganz viel Platz, um das Leben draussen zu geniessen. Mit jeweils rund 50 m² eröffnen die beiden Terrassen wunderbare Möglichkeiten , vom Frühstück in der Morgensonne über entspannte Nachmittage bis hin zu langen Sommerabenden mit Familie und Freunden. Dazu kommt der herrliche Weitblick, der diesen Aussenbereich zu einem ganz besonderen Teil des Zuhauses macht.
Viel Platz für Ihre Ideen
Die grosszügige Wohnung ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig viel Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung. Die rund 20-jährige Küche sowie die bestehenden Teppichböden können nach individuellen Vorstellungen erneuert werden.
Dank der grosszügigen Räume, des durchdachten Grundrisses und der beiden Terrassen bietet die Wohnung eine hervorragende Grundlage, um Wohnen, Ausstattung und Stil ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Die besonderen Highlights
- Über 210 m² Wohnfläche
- 2 sonnige Terrassen à ca. 50 m²
- Rund 100 m² private Aussenfläche
- Herrlicher Weitblick
- Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Cheminée im Wohnzimmer
- Effizienter Maisonette-Grundriss über zwei Ebenen
- Ideal für Grossfamilien
- Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
- Eigener Waschraum im 2. Obergeschoss
- Mehrere praktische Reduits
- Einbauschränke
- Elektrische Storen
- Garage inklusive
- Zusätzliche Parkmöglichkeit vor der Garage
- Zugehöriger Keller
- Sofort bewohnbar mit individuellem Modernisierungspotenzial
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten
Ob Grossfamilie, Mehrgenerationenhaushalt oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ,diese Maisonettewohnung bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle und überzeugt mit grosszügigen Innen- und Aussenflächen, viel Privatsphäre und einer besonderen Aussichtslage in Stallikon.
Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Maisonettewohnung persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 210 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1972
- Zuletzt renoviert
- 2002
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'950'000
- Preis pro m²
- CHF 9'286
Standort
Räbacher 3 8143 Stallikon
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
101 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'295 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026



















