Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer Wohnung in Stans
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Beschreibung
Über den Dächern - exklusives Wohnen mit grenzenloser Weitsicht
Highlights der Wohnung
- Exklusive 7.5-Zimmer-Penthouse-Maisonette im 5. und 6. Obergeschoss
- Grosszügiges und durchdachtes Wohnkonzept
- Höchste Privatsphäre
- Unverbaubare Panoramaaussicht
- Umfassende und hochwertige Kernsanierung von 2024 bis 2025
- Neuwertiger Zustand
- Zeitloser Innenausbau mit edlen Materialien
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Warmluft-Cheminée im Wohnbereich
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten von V-ZUG
- Erstklassige Verarbeitung und zahlreiche technische Neuerungen
- Zwei grosszügige Terrassen
- Geschützte Loggia mit Aussen-Cheminée
- Privater und uneinsehbarer Gartensitzplatz
Lage und Umgebung
- Bevorzugte und ruhige Wohnlage in Ennetmoos
- Unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Stans gelegen
- Zentrum von Stans in nächster Nähe
- Sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Erreichbarkeit
- Ideale Verbindung von Natur, Ruhe und zentraler Lage
- Interessante steuerliche Rahmenbedingungen
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Wohnfläche
- 202 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1991
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
6370 Stans
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
235 %
ESTV · 2026
CHF 9'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 22.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sina Christe