770'000
4.5 Zimmer Wohnung in Ste-Croix
CHF770'000
Beschreibung
Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 127 m2 und herrlicher Aussicht
EXKLUSIVITÄT - HERRLICHE AUSSENSEITEN - AUFZUG
In einer ruhigen und grünen Wohngegend, direkt an einer landwirtschaftlichen Zone, befindet sich diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 127 m2 und genießt eine privilegierte Lebensumgebung.
Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen sowie eine angenehme Aussicht auf den Neuenburgersee.
Das 2020 errichtete Gebäude entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort. Es verfügt über einen Aufzug und einen unterirdischen Parkplatz, der einen direkten Zugang zu den Wohnungen bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Apartmenthauses mit 12 Einheiten und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und Helligkeit aus.
Ursprünglich bestand sie aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung, die beiden Einheiten wurden jedoch zu einer großen 4.5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt.
Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität, da es durchaus möglich ist, die beiden ursprünglichen Wohnungen wiederherzustellen, indem man in der zweiten Einheit eine Küche einbaut.
Die Wohnung verfügt auch über zahlreiche maßgefertigte Schränke, die harmonisch in die verschiedenen Räume integriert sind und praktische Lagerungsmöglichkeiten bieten, während sie die Räume optimieren.
Die Wohnung ist frei von jedem Mietverhältnis, was eine Übernahme für den eigenen Bedarf oder als Investition ermöglicht.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Offene Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Südausrichtung
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Eingerichtete Küche mit Durchreiche
- Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer Nr. 2 mit Zugang zum Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) und zum Balkon
- Dusche
- WC mit Waschbecken
- Westorientierter Balkon mit Markise und Beleuchtung
- Waschküche mit Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (möglicher Standort für die Einrichtung einer zweiten Küche)
- 2 private Kellerräume mit Strom
2 Innenparkplätze mit direktem Zugang zum Gebäude werden für einen Aufpreis von CHF 60'000.- angeboten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2020
- Veröffentlicht am
- 16.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 770'000
- Preis pro m²
- CHF 6'063
Standort
Chemin du Platon 4 1450 Ste-Croix
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026