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Duplex mit freier Sicht in Sainte Croix
Ceresa
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CHF388'000

3 Zimmer · 75 m² · 1. OG

3 Zimmer Maisonette in Ste-Croix

1450 Ste-Croix(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Duplex mit freier Sicht in Sainte Croix

Niché im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, hat diese 3,5-Zimmer-Wohnung von 75 m² eine Renovierung im Jahr 2020 erfahren. Ihr Meisterstück: eine unverbaute Aussicht auf die Ebene, die zum Entspannen und Abschalten einlädt, direkt vom Wohnzimmer aus.

Eigenschaftsmerkmale:

  • Art der Immobilie: Duplex-Wohnung
  • Gemeinde: 1450 Sainte-Croix (VD)
  • Wohnfläche: 75 m²
  • Anzahl der Räume: 3,5 Räume
  • Etage: 1. Etage
  • Baujahr: 1984
  • Renovierung: 2020
  • Verfügbarkeit: Immediate
  • Parkplatz: 1 Außenplatz inklusive

Ausstattung und Leistungen:

Die offene Küche zum Wohnzimmer hin schafft einen hellen Wohnbereich, der durch einen 10 m² großen Balkon mit Blick auf die Ebene verlängert wird, ideal für Frühstück im Freien oder Sommerabende.

Im Obergeschoss wird die Nacht zwischen zwei gut proportionierten Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC aufgeteilt, was den Komfort im Alltag garantiert.

Die Renovierung von 2020 gewährleistet moderne Ausführungen in einem soliden Gebäude: Böden, Sanitärinstallationen und Einrichtungen auf dem neuesten Stand. Die allgemeine Atmosphäre, zwischen warmen Holztönen und gut durchdachten Volumina, lädt zu einem authentischen Wohnambiente ein.

Sainte-Croix: Höhe, Natur und Lebensart

Auf 1.092 Metern Höhe im Bezirk Jura-Nord Vaudois gelegen, ist Sainte-Croix eine Gemeinde mit ausgeprägtem Charakter, weltweit bekannt für ihre Uhrenherstellung und ihre Fertigkeit in Musikdosen (Musée CIMA). Nur wenige Schritte entfernt von den Langlaufloipen, Wanderwegen und offenen Landschaften mit Blick auf die Schweizer Hochebene, bietet sie ein erfrischendes Lebensumfeld, weniger als eine Stunde von Lausanne und Yverdon-les-Bains entfernt. Eine Gemeinde im menschlichen Maßstab, mit allen täglichen Einrichtungen, Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln, in einer erhaltenen Umgebung.

Interessiert? Besuchen Sie uns ohne zu zögern.

Diese renovierte Wohnung mit Blick auf die Ebene und ihrer gemütlichen Atmosphäre wird nicht lange verfügbar bleiben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich in Ihr zukünftiges Zuhause zu projizieren. Wir stehen Ihnen für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins zur Verfügung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1982
Zuletzt renoviert
2020
Veröffentlicht am
27.05.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht

Preis

Kaufpreis
CHF 388'000
Preis pro m²
CHF 5'173
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Standort

1450 Ste-Croix

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 154 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 56 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Marlone Gadea-Alexandre

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