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Heute kaufen, in einem Jahr bereits beziehen: Die letzte verfügbare Neubauwohnung im BLICKFANG Steinhausen
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CHF2'790'000

4.5 Zimmer · 124 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Steinhausen

Blickensdorferstrasse 24, 6312 Steinhausen

Beschreibung

Heute kaufen, in einem Jahr bereits beziehen: Die letzte verfügbare Neubauwohnung im BLICKFANG Steinhausen

Attraktive Neubauwohnung an der Blickensdorferstrasse 24

Ein Zuhause, das Raum für die wichtigen Dinge im Leben schafft: An der Blickensdorferstrasse 24 in Steinhausen entsteht im Neubauprojekt BLICKFANG eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und eine attraktive Lage miteinander verbindet.

Mit 124 m² Wohnfläche, drei vielseitig nutzbaren Zimmern und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung viel Platz für Paare und Familien – ebenso wie für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Wohnen mit Weite und Licht

Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die grossflächigen, bodentiefen Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen einen fliessenden Übergang zur Loggia.

Die offene Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag und für Gäste.

Drei zusätzliche Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.

Durchdacht bis ins Detail

Auch bei den Nebenräumen wurde Wert auf Alltagstauglichkeit gelegt:

  • Zwei moderne Badezimmer
  • Praktisches Reduit
  • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
  • Grosszügige Loggia
  • Lift
  • Garagenparkplätze mit Möglichkeit für eine Elektroladestation
  • Fussbodenheizung und Free-Cooling im Sommer
  • Erdsondenwärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Ruhige und sonnige Wohnlage
  • Bergsicht
  • Nähe zur Schule und Einkaufsmöglichkeiten
  • Steinhausen: zentral und gleichzeitig entspannt

BLICKFANG verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig liegen Naherholungsgebiete wie das Lorzengebiet und der Zugersee in unmittelbarer Umgebung.

Auch Zug und Zürich sind schnell erreichbar – ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Lebensqualität zu verzichten.

Erstbezug 2027

Die Wohnung wird als Neubau im Erstbezug realisiert und voraussichtlich per Dezember 2027 bezugsbereit sein.

Parkplätze

Bis zu zwei Garagenparkplätze können für CHF 50'000 pro Parkplatz dazu erworben werden.

BLICKFANG – ein Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, Qualität und eine starke Lage miteinander verbinden möchten.

3D-Rundgang

navigator5.beyonity.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.12.2027
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
17.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 2'790'000
Preis pro m²
CHF 22'500
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Standort

Blickensdorferstrasse 24 6312 Steinhausen

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 41 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

53 %

ESTV · 2026

CHF 3'648 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

22.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 77 % der 568 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Riccardo Fazzino

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