2'790'000
4.5 Zimmer Wohnung in Steinhausen
CHF2'790'000
Beschreibung
Heute kaufen, in einem Jahr bereits beziehen: Die letzte verfügbare Neubauwohnung im BLICKFANG Steinhausen
Attraktive Neubauwohnung an der Blickensdorferstrasse 24
Ein Zuhause, das Raum für die wichtigen Dinge im Leben schafft: An der Blickensdorferstrasse 24 in Steinhausen entsteht im Neubauprojekt BLICKFANG eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und eine attraktive Lage miteinander verbindet.
Mit 124 m² Wohnfläche, drei vielseitig nutzbaren Zimmern und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung viel Platz für Paare und Familien – ebenso wie für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Wohnen mit Weite und Licht
Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die grossflächigen, bodentiefen Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen einen fliessenden Übergang zur Loggia.
Die offene Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag und für Gäste.
Drei zusätzliche Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.
Durchdacht bis ins Detail
Auch bei den Nebenräumen wurde Wert auf Alltagstauglichkeit gelegt:
- Zwei moderne Badezimmer
- Praktisches Reduit
- Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
- Grosszügige Loggia
- Lift
- Garagenparkplätze mit Möglichkeit für eine Elektroladestation
- Fussbodenheizung und Free-Cooling im Sommer
- Erdsondenwärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Ruhige und sonnige Wohnlage
- Bergsicht
- Nähe zur Schule und Einkaufsmöglichkeiten
- Steinhausen: zentral und gleichzeitig entspannt
BLICKFANG verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig liegen Naherholungsgebiete wie das Lorzengebiet und der Zugersee in unmittelbarer Umgebung.
Auch Zug und Zürich sind schnell erreichbar – ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Lebensqualität zu verzichten.
Erstbezug 2027
Die Wohnung wird als Neubau im Erstbezug realisiert und voraussichtlich per Dezember 2027 bezugsbereit sein.
Parkplätze
Bis zu zwei Garagenparkplätze können für CHF 50'000 pro Parkplatz dazu erworben werden.
BLICKFANG – ein Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, Qualität und eine starke Lage miteinander verbinden möchten.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2027
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 17.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'790'000
- Preis pro m²
- CHF 22'500
Standort
Blickensdorferstrasse 24 6312 Steinhausen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
53 %
ESTV · 2026
CHF 3'648 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 22.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Riccardo Fazzino







