800'000
CHF800'000
Neubauprojekt·unterdorf-studen.ch
Neubau Unterdorf Studen
An gut erschlossener Lage entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungsgrössen und Grundrisstypen. Beim Innenausbau können Sie Ihre persönlichen Wünsche einbringen.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung «Komfort»
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den Balkon. Die weiteren Zimmer liegen in einem klar abgetrennten Bereich und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen. Zwei frei zugängliche Badezimmer machen den Grundriss besonders praktisch und ermöglichen eine flexible Nutzung im Alltag. Das Reduit mit privatem Waschturm bietet zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung.
Gartensitzplatz oder Balkon?
Dieser Wohnungstyp ist im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz und Gartenteil sowie in beiden Obergeschossen mit Balkon verfügbar. Der Grundriss bleibt dabei weitgehend gleich. Zudem stehen im Projekt weitere Wohnungsgrössen und grosszügige Attikawohnungen zur Auswahl.
Fürs Auto
Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz für CHF 35’000.00 zusätzlich erworben werden.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Termin in unserem Showroom vor Ort. Das gesamte Wohnungsangebot finden Sie unter unterdorf-studen.ch.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 800'000
CHF 812'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hauptstrasse 37a 2557 Studen
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.
165 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026